月初总结时间到，你的12月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于余杭仓前的地铁万科天空之城，先看它的数据总览：2025年12月均价21658元/m，环比上月下降0.9%，价格稳中有降。

12月份地铁万科天空之城共成交4套房源，其中1套一居室，3套三居室，平均成交价低于仓前区域23%。

小区位于余杭塘路与荆长大道交叉口，2019年建成，开发商是杭州商庭房地产开发有限公司，物业公司是杭州万科物业服务有限公司，占地面积515800㎡，建筑面积1340000㎡，容积率1.55，绿化率30%，物业服务费3.4元/㎡·月。